TOKİ | Başvuru Şartları...
Toki Başvuru Şartları, Toki, Toki Başvuru Tarihi, Toki Başvuruları Ne Zaman?
Proje adı: Aksaray Merkez Zafer Mahallesi 807 Adet Konut Projesi Satışa sunulan konut sayısı: 1+1 konut 4 adet, 2+1 konut 331 adet
Satış yöntemi: Kuralı Satış
Satıcı : Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (İdare)
Adres : Bilkent Plaza, B1 Blok, 06800, Bilkent, Ankara
İletişim İnternet : www.toki.gov.tr
İletişim telefon : 444 86 54
Başvuru tarihleri: 07 – 22 Aralık 2017
Başvuru Bedeli: 1000-TL Başvuru Yapılacak
Banka Şubesi: T.C. Ziraat Bankası A.Ş.’nin yetkili Aksaray Şubeleri Başvuru alınacak konut tipleri: 1+1, 2+1
Kura Tarihi: 03 Ocak 2018 Sözleşme İmzalanacak Banka Şubesi: T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Aksaray Şubesi Asil Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 08 – 31 Ocak 2018 Yedek Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 05 – 16 Şubat 2018 (Asil hak sahipleri sözleşme imzalama işlemlerini tamamladıktan sonra kalan konutlar için)
Başvurular 3 kategoride kabul edilecektir;
1. Kategori olan“Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimlerinin” ,
2. Kategori olan “En az %40 Engelli Vatandaşlarımızın”
3. Kategori olan “Diğer alıcı adaylarının” 1 )
BAŞVURU ŞARTLARI:
1. T.C. vatandaşı olması,
2. Başvurulan projenin bulunduğu il sınırları içerisinde 1 (bir) yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olması, Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisinde başvuracakların en az 3 (üç) yıldır ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olması gerekmektedir. Başvuru sahibinin kendisinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması ve tapuda kayıtlı kat irtifaklı/kat mülkiyetli bağımsız bir bölümün veya müstakil konutunun bulunmaması (tarla, bağ, bahçe, köyevi ve işyeri hariç) (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç )
3. Başvuru tarihi itibariyle 25 yaşını doldurmuş olması gerekmekte olup, ancak, Eşi vefat etmiş olan çocuklu dul bayanlarda yaş şartı aranmamaktadır.
4. Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 3.200-₺ olması, (Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 3.200-₺ olması gerekmektedir.)
5. Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir. Birden fazla başvuru yapılması halinde başvurular geçersiz sayılacaktır.
2) BAŞVURU İŞLEMLERİ, GEREKLİ BELGELER ve BAŞVURU BEDELİ İADESİ:
1. Nüfus Cüzdanı fotokopisi, Ayrıca, Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri, Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alacakları “Belgeyi” Engelli vatandaşlarımız, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu (en az % 40 engelli olduğuna dair) “Belgeyi”
2. Başvuru Formu, Kategorisine göre yetkili banka şubelerinden 2 nüsha olarak temin edilecektir, Banka tarafından numaralandırılarak teslim alınacak ve 1 nüsha da başvuru sahibine geri verilecektir.
3. Başvuru işlemleri sırasında alıcı adaylarından başvuru sırasında başvuru bedeli alınacaktır. (Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç) Başvuru Bedellerinin İade Edilmesi: Kurada, asil ve yedek olarak hak sahibi olamayanlar 05 Ocak 2018 tarihinden itibaren, Kura sonucu konut satın alma hakkı kazanan ancak sözleşme imzalamayan asil hak sahipleri başvuru bedellerini 01 Şubat 2018 tarihinden itibaren, Yedek hak sahipleri 19 Şubat 2018 tarihinden itibaren T.C. Ziraat Bankası A.Ş. yetkili şubelerinden geri alabilecektir. Başvuru Formu ile yukarıda yer alan belgeler eksiksiz olarak Bankaya teslim edilecektir. Eksik evrak ibraz edenler kuraya katılma haklarını kaybedeceklerdir.
3) ÖDEME BİLGİLERİ:
Peşinat ve Vade Seçenekleri: %12 peşinat bedeli için 180 ay vade Taksit Ödeme Başlangıç Tarihi: Konut teslimini takip eden ay Taksit Ödeme Periyodu: Ayda bir Borç Bakiyesi Güncelleme Periyodu: Yılda iki kez (altı ayda bir, Ocak –Temmuz) Güncelleme Oranı: Bir önceki 6 aylık dönemdeki, Memur maaş artış oranı, Yİ-ÜFE ve TÜFE oranlarından en düşük olan (1. Kategori hariç) İlk Dönemsel Artış Tarihi: Teslim tarihine göre İdarece belirlenecektir
1. Hak sahiplerine konutlar, başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar seçecekleri peşinat ve vade seçeneği ile taksitlendirilecek olup, peşinat sözleşme imzalama aşamasında tahsil edilecektir.
2. Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi; faizsiz konut kredisinden faydalanacak hak sahipleri; Tahsis edilen kredi tutarı konut peşinatına sayılacak, bakiye borç kalması durumunda Gayrimenkul Satış Sözleşmesi hükümleri uygulanacaktır.
3. Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi; faizsiz konut kredisinden faydalanmayacak hak sahipleri; Konutlar, %10 peşin 240 ay vadeli sabit taksit ödemeli satılacaktır.
4. Konutların peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden yüzde %5 (yüzde beş) BSMV satış aşamasında Banka tarafından tahsil edilecektir.
5. Konutların satış fiyat ve koşulları ilgili Banka Şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır. En düşük ve en yüksek fiyatlar ile alternatifli ödeme koşulları aşağıda sunulmaktadır.
Proje kapsamında 609 adet 2+1 nitelikli konut bulunmakta olup, 12 Mayıs 2016 tarihinde yapılan kura ile asil hak sahibi olan 278 adet Emekli vatandaşlarımızın konutları 03 Ocak 2018 tarihinde gerçekleşecek kura ile belirlenecek, sonra kalan 333 adet konut için “Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme Kurası” yapılacaktır.
5) KONUT ALMA HAKKI VE KONUT BELİRLEME KURASI;
1. Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme Kurası, noter huzurunda; Banka ve İdare yetkilileri denetiminde gerçekleştirilecektir. Kura çekiliş yeri ve programı daha sonra açıklanacaktır.
2. Kurada konut sayısı kadar asil alıcı belirlenecek olup aynı anda asil alıcıların konutları da kura ile belirlenecektir.
3. Kura sırasında 230 adet yedek alıcı belirlenecektir.
4. Satışa sunulan konut sayısından daha az başvuru olması durumunda kura çekilişi yapılmayacaktır. Başvuru şartlarını sağlayan hak sahipleri kategorilerinin önceliğine ve başvuru sıralamasına göre İdarenin hazırlayacağı ve ilan edeceği program doğrultusunda konut seçim ve sözleşme imzalama işlemlerini İdarenin belirleyeceği bloklar/konutlar arasından gerçekleştireceklerdir.
5. Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri: Kuraya girmeden konut alma hakkı tanınacak, ancak bu kişilerin konutları öncelikli olarak kura ile belirlenecektir.
6. Engelli vatandaşlarımıza konut sayısının %5’i kadar (17 adet) kontenjan ayrılacak ve hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte tekrar kuraya tabi tutulacaktır.
7. Diğer başvuru sahipleri, İdaremiz genel uygulamalarında olduğu üzere başvuru sayısına göre gerektiği takdirde kura ile belirlenecektir.
8. Kura sonucu konut satın alma hakkı kazananlar, sözleşme imzalama aşamasında kendi aralarında becayiş (konut değişikliği) yapabileceklerdir.
6) SÖZLEŞME İMZALAMA İŞLEMLERİ VE SÖZLEŞME AŞAMASINDA İBRAZ EDİLECEK BELGELER: Sözleşme imzalama tarih ve yeri yukarıda belirtilmiştir. Sözleşme aşamasında ibraz edilecek belgeler: 1. 2. ve 3. Kategori için başvurulan projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olanların kimlik ibrazı yeterlidir. Kayıtlı olmayanlar için Nüfus Müdürlüklerinden alınacak son 1 (bir) yıldır projenin yer aldığı ilde ikamet ettiğini gösterir belge. 2. Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisinde başvuracakların başvurulan projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olanların kimlik ibrazı yeterlidir. Kayıtlı olmayanlar için Nüfus Müdürlüklerinden alınacak son 3 (üç) yıldır projenin yer aldığı ilde ikamet ettiğini gösterir belge. 3. Hane halkı gelirinin en fazla net 3.200-₺ olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri, Başvuru sahibi evli ise kendisi ve eşinin ayrı ayrı gelirini kanıtlayan belge (tabi olarak çalıştıkları sosyal güvenlik kurumundan çalıştığına dair alınan belge ile maaş bordroları vb.) Başvuru sahibi veya eşi çalışmıyorsa Sosyal Güvenlik Kurumundan çalışmadığına dair belge Belge getirmeyenlerin hakları iptal edilecektir. Gerekli görüldüğünde ek belge istenebilecektir. Faizsiz konut kredisi kullanacak şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri sözleşme imzalama işlemleri,
a) Asil hak sahiplerinin sözleşme imzalama tarihleri arasında, sözleşme imzalanacak banka şubesinde “Konut Tahsis Belgesi”ni imzalayacaklardır. “Konut Tahsis Belgesi”, Hak Sahipliği Belgesi ve kişisel bilgiler ile birlikte kredi başvuruları Banka Şubesi tarafından T.C Ziraat Bankası A.Ş. Bireysel Krediler Daire Başkanlığı’na iletilecektir. b) T.C. Ziraat Bankası A.Ş. tarafından İdareden talep edilen kredi tutarları konut satışına aracılık eden Banka şubesinde hak sahipleri adına açılan hesaba aktarılması için İdare tarafından talimat verilir. Aktarılacak olan kredi tutarı konut bedelinden mahsup edilir, bakiye borç kalması durumunda Gayrimenkul Satış Sözleşmesi hükümleri uygulanır. Ancak, belirlenen konutun bedelinin kredi tutarından düşük olması durumunda; satış bedeli dışında kalan masraflar ve vergiler dikkate alınarak kredi ödemesi yapılır ve bu miktar kredi tutarını geçemez. c) Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kredilerinin yetkili banka şubesine aktarımı yapıldıktan sonra sözleşme imzalama işlemlerini gerçekleştireceklerdir. Faizsiz konut kredisi kullanmayacak şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri, Asil hak sahiplerinin sözleşme imzalama tarihleri arasında kura ile belirlenen konuta ilişkin peşinat bedelini yatırarak sözleşme imzalayacaklardır.Söz konusu kişilere bu satış kampanyasından bir defaya mahsus olmak üzere konut satışı yapılacaktır. Konutlar, %10 peşin 240 ay vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları konut teslimlerini takip eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacaktır.
7) OTURMA KOŞULU ve DEVİR İŞLEMLERİ ;
Alt Gelir Grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyeceklerdir.
Ayrıca, sözleşme imzalanan konut için borç bitene kadar, alıcının veya ailesi için ikamet koşulu aranacak olup, alıcının, kendisinin, eşinin veya çocuklarının söz konusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözleşmeleri feshedilecektir. Gerçeğe aykırı beyanda bulunulması halinde, kurada hak sahibi olanların konut alma hakları iptal edilecektir. Sözleşme imzalanmış ise sözleşmeleri feshedilerek gerekli hallerde ödenen peşinat tutarları irat kaydedilecek ve ödenen taksit tutarları masraflar tahsil edildikten sonra faizsiz olarak iade edilecektir. İdare gerek görmesi halinde satışa sunulan konutlardan bir kısmını veya tamamını satıştan çekmeye yetkilidir. Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.
9) YAPI RUHSAT TARİHİ Proje yapı ruhsat tarihi: 11. 05. 2017
10) CAYMA VE SÖZLEŞMEDEN DÖNME HAKKI
Konut alıcısı, sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren on dört gün içinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptir. Konut alıcısı, gayrimenkulün fiili tesliminden evvel teslim süresi içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.
9) KONUTUN TESLİM TARİHİ Konutlar sözleşme imzalama tarihinden itibaren 36 ay içerisinde teslim edilecektir. Satış bedelleri KDV hariç bedeller olup, 3065 sayılı yasa kapsamında geçerli KDV oranı üzerinden Katma Değer Vergisi tutarı konutun teslimi öncesinde peşin tahsil edilecek, ayrıca vade sonuna kadar altı aylık artış dönemlerinin başında borç bakiyesine uygulanan artış tutarı üzerinden KDV tahsil edilecektir.
10) GENEL GİDERLERE KATILMA
Konut tesliminden sonra ALICI, Yönetim Planı ve KMK’da öngörülen ortak giderlerden bağımsız bölüme (GAYRİMENKUL) isabet eden miktarları, toplu yapı alanındaki ortak tesislere ilişkin giderleri ve blok aidatlarını anahtar tesliminin gerçekleştiği veya teslim ihbarında belirtilen sürenin içinde bulunduğu aydan geçerli olmak üzere her ay yapı/site yönetimine ödeyecektir. Alıcı bağımsız bölümü teslim almamış olsa dahi aidat ve ortak alan giderlerini ödemekle yükümlüdür. İdare gerek görmesi halinde satışa sunulan konutlardan bir kısmını veya tamamını satıştan çekmeye yetkilidir.
AYRINTILI BİLGİ İÇİN : TOKİ Web Sayfası, www.toki.gov.tr ve Bilgi Hattı : 444 86 54
Kaynak: www.toki.gov.tr
ANASAYFAYA GİTMEK İÇİN TIKLAYINIZ
toki aksaray 2017
toki aksaray başvuru
toki aksaray güzelyurt
toki aksaray 807 konut
toki aksaray başvuru 2017
toki aksaray emekli
toki aksaray sanayi projesi
toki aksaray kiralık daire
toki aksaray projeleri 2017 başvuru tarihleri
toki aksaray satılık konut
toki aksaray
toki aksaray açıklaması
toki aksaray açıklama
aksaray toki akşemsettin imam hatip lisesi
aksaray toki aile hekimliği
aksaray toki akbel
aksaray toki adresi
aksaray toki akşemsettin
aksaray toki azmi milli ilkokulu
aksaray toki açık satış
aksaray toki anadolu lisesi
toki aksaray başvuru formu
aksaray toki başvuruları 2016
aksaray toki başvuruları
aksaray toki başvuruları 2015
aksaray toki başvuruları ne zaman 2016
aksaray toki başvuruları 2014
aksaray toki başvurusu 2016
aksaray toki başvuru tarihleri
aksaray toki cinayeti
aksaray toki cumhuriyet mahallesi
aksaray toki cigkofte
toki.com aksaray
aksaray toki çekilişi 2016
aksaray toki de satılık daireler
aksaray toki de kiralık daire
aksaray toki devir
aksaray toki de satılık ev
aksaray toki dugun salonu
aksaray toki de yangın
aksaray toki devredenler
aksaray toki pırlanta düğün salonu
aksaray'da toki çekilişi
aksaray'da toki satışları
toki aksaray evleri
aksaray toki evleri satılık
aksaray toki evleri kiralık
aksaray toki evleri 2015
aksaray toki evleri başvuru formu
aksaray toki evleri 2016
aksaray toki evlerinde satılık daireler
aksaray toki evleri nerede
aksaray toki evleri halk bankası
toki evleri aksaray
toki evleri aksaray 2016
toki evler aksaray
toki evleri aksaray 2015
7.etap toki aksaray
6 etap toki aksaray
aksaray toki fiyatları
aksaray toki fiyat listesi
aksaray toki ev fiyatları
aksaray toki evleri fiyatları
aksaray toki.gov.tr
aksaray toki alt gelir grubu
aksaray güzelyurt toki evleri
aksaray toki evleri iç görüntüsü
aksaray gülağaç toki
aksaray güzelyurt toki projesi
aksaray toki hasandağı ortaokulu
aksaray toki haberleri
aksaray toki harita
aksaray toki haberleri 2015
aksaray toki halı saha
aksaray toki hamam
aksaray toki haritası
aksaray toki imam hatip lisesi
toki aksaray iletişim
aksaray toki ilköğretim okulu
aksaray toki ihalesi
aksaray toki imam hatip ortaokulu
aksaray toki inşaatı
aksaray toki indirimi
aksaray toki evlerinin içi
aksaray toki kayıtları ne zaman
aksaray toki konutları
aksaray toki komagene
aksaray toki kule
aksaray toki kayıtları
aksaray toki kura sonuçları
aksaray toki karakolu
aksaray toki kültürpark
aksaray toki karakol
aksaray toki polis lojmanları
toki aksaray maliyeti
toki aksaray merkez konutları
toki aksaray merkez 4
toki aksaray merkez evleri
aksaray toki müracaat
aksaray toki muhtarı
aksaray toki mevlana pide
toki aksaray zafer mahallesi 7.etap kura sonuçları
aksaray toki zafer mahallesi
aksaray toki nerede
toki'nin aksaray açıklaması
aksaray toki başvuruları ne zaman
aksaray toki yazılımı ne zaman
aksaray toki telefon numarası
aksaray toki başvurusu ne zaman
aksaray toki 8. etap ne zaman
aksaray toki otobüs
aksaray toki okulları
aksaray toki sağlık ocağı
aksaray toki sağlık ocağı telefon
aksaray ortaköy toki evleri
aksaray orduevi toki
aksaray toki 6.etap örnek daire
aksaray toki 2+1 örnek daire
toki aksaray projesi
aksaray toki projeleri
aksaray toki parkı
aksaray toki polis karakolu
aksaray toki posta kodu
aksaray toki polis merkezi
aksaray toki satılık arsa
aksaray.toki salı pazarı
aksaray toki site yönetimi
aksaray toki spor kompleksi
aksaray toki sel
aksaray toki satilik villa
aksaray toki satış
aksaray toki başvuru şartları
toki aksaray taşpınar
aksaray toki taksi
toki.gov.tr aksaray
aksaray toki teslim tarihi
aksaray toki anahtar teslimi
aksaray toki başvuru tarihi
aksaray toki yazılma tarihleri
aksaray toki uydu
aksaray toki villaları
aksaray toki villa
aksaray toki yeşilkent
aksaray toki yazılımı
aksaray toki yeni sanayi
aksaray toki yangın
aksaray toki yazılma
aksaray toki yapılacak mı
aksaray toki yönetim
aksaray toki yemek
aksaray toki kayıtları ne zaman başlıyor
aksaray toki 1+1 kiralık
aksaray toki 2+1 satılık
aksaray toki 3+1
aksaray toki evleri 2+1
toki aksaray 2016
toki aksaray 2015
toki aksaray 2014
aksaray toki 2+1 kiralık
aksaray toki 2016 başvuru
aksaray toki 2010
aksaray toki 4.etap
toki aksaray 5.etap
toki 5 etap aksaray
aksaray toki 6.etap satılık daire
aksaray toki 6.etap
aksaray toki 6.etap kura sonuçları
toki aksaray 7 etap
aksaray toki 7 etap satılık daire
aksaray toki 7.etap kura sonuçları
aksaray toki 7.etap satılık
aksaray toki 7. etap teslim tarihi
aksaray toki 7.etap anahtar teslimi
toki 7 etap aksaray kura sonuçları
toki aksaray 8. etap
0 yorum: